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’26夏の家族旅行最終日です。 旅行4日目の目的地を訪問する前にしなければいけないこと。 それはホテルのチェックアウトです。 チェックアウトまでの大事な準備 うどんの冨美家 竹田 京都の住みたい街ランキング！ 最後に寄った甘味処 東京に戻るとなんだか…
北都編 第2弾です。 夏の家族旅行の3日目。 初日と二日目は奈良（南都）でした。 京都初日太秦の続きです。 正直、南都ではないのでかなり肩の力を抜いて気楽に書いている節があります。 北都派の皆様スミマセン 〇〇京極 西京極 小川珈琲 八坂神社へ 夕食は…
この夏の家族旅行の思い出を書くための本日の記事ですが、その本質は「北都（妻）vs南都（私）の仁義なき戦い」なのです。 そして、家族旅行初日～2日目が南都編でした。 今回からいよいよ家族旅行3日目の北都編開始です。 京都タワーホテル 朝食から北野天…
いつも読んでくださる読者の皆様。 たまに訪れてくださる読者の皆様。 まだ一度も訪れたことがない読者の皆様。 ありがとうございます！ おかげさまで、ブログを開設して1年が経ちました。 スマホ画面のスクショは難しいです。 １年間の累計アクセス数は約70…
夏の家族旅行二日目は、朝から念願の薬師寺を訪問しました。 薬師寺のことを気の向くまま書いてしまうと、旅行記がいつまでたっても進まないので一旦ひと休みして、訪問してきた移住先候補の街のことを先に書きたいと思います。 薬師寺の興奮冷めやらぬまま…
西ノ京。 そこは私が中学３年生の修学旅行以来、実に４１年ぶりに訪れる憧れの聖地です。 夏休み家族旅行の初日は近鉄郡山、二日目は、朝から薬師寺に行ってまいりました。 もう東京に帰ってきてから10日も経過したのに、まだ興奮冷めやらぬ状態です。 薬師…
終の住処を探し求めて一年が経とうとしている都内在住のすみ活です。 この一年、紆余曲折あって奈良（とついでに京都）が移住先候補に踊り出てきました。 私も南都派です 夏休み家族旅行との合わせ技で、奈良・京都の候補地を回って来ましたので、記事にして…
私の妻は京都が大好き。つまり北都（平安京）派 年に2回くらい京都へ一人旅に行くベテランです。 一方、私は奈良に憧れる南都（平城京）派。 でも、GoogleMapを見て溜息つくだけの初心者。 奈良が好き！と胸を張れるほど行った経験もなく（これまでの人生で…
終の住処を探し求めて早10か月。 関東で探さないといけないのに、奈良が気になって心が揺れる。 そんな最中、前回の飯能市遠足に引き続き、また埼玉県に遠足に行ってきました。 (ちなみに、千葉県も神奈川県も関東圏として候補なのですが、なかなか要求事項…
以前の記事で、終の住処候補地として奈良が頭から離れないということを書きました。 クールダウンするつもりで時間をおいたのですが、余計に色々な思いが湧いてきてしまったので、書き出して落ち着こうと思います。 宮大工を知る前の中学生の私 宮大工に憧れ…
終の住処を探し求めて早10か月が経ちました。 紆余曲折というほどではないですが、その間軸はブレにブレ、話題もブレにブレ、ようやく私には既に選択肢などない ことに気づいたのが今年（2026年）の2月でした。 当初は、「温暖な瀬戸内周辺が良い！」とか言…
インフレが怖いということは、藤子不二雄先生も著作の中で再三指摘しているところですが、どのくらい私の人生に破滅的な影響を与えるのか、気づいてしまったお話です。 まずは金融庁のライフプランシミュレーターで試算 影響が大きすぎるインフレ率 インフレ…
先日貸借対照表を作成してみました。 その時、定年後に返済するローンの支払いを「退職金を切り崩して支払うのか」それとも「月々の年金から支払うのか」でふと悩みました。 ローンを組む時の想定 なにを悩んでいるのか？ プランA（退職金＝貯金を切り崩して…
先日図書館で借りてきた終の住処を決めるための参考図書は返却してしまいましたので、2冊ほど購入しました。 上：千日太郎先生の「50歳からの賢い住宅購入」同文館出版 下：草野芳史先生「賢い人だけ知っている 後悔しない住宅購入52の法則」大学教育出版 そ…
以前中古マンションのランキングがAI評価と違い過ぎて驚いた話を書きました。 そして、いつも愛読させていただいている学校司書のまゆみ様MAYU (id:mayumi_hondana)から「浸水リスクが低いところが良い」等、お役立ち情報を沢山教えていただきました。 すみ…
先週末に妻と埼玉県飯能（はんのう）市に行ってきました。 目的は、終の住処候補地の下見です。 但し、現時点で飯能市に絞り込んだわけではなく、10も20もある候補地を片っ端から巡る遠足の第一歩です。（終の住処を購入するのはまだ4年先なので） 飯能市はA…
4年後に終の住処を決めなければいけないので焦っている50代のすみ活です。 焦っているけど、ChatGPT先生に質問したり、SUUMOを眺めたりしているだけで、まだちゃんとした書籍で勉強するには至っていません（「正直不動産」を除いて）。 先日の記事で、図書館…
暇さえあればSUUMOを眺めているすみ活です。 先日SUUMOでリストアップした新宿まで90分以内の2000万円以下物件のうち、中古マンションを自分でランク付けしてみました。 （中古一戸建や土地のランキングはまだです。） その結果をChatGPT先生による評価結果…
今から約4年後の2029年度末くらいまでには終の住処を決めないといけないすみ活です。 その頃、娘は都内の高校に通っているだろうし、私もまだ定年退職前なので、場所は東京通勤圏にするしかありません。 しかし、問題があります。 それは「お金」。 昨年まで…
終の住処に住み始めたらこのプロジェクトは終了です。 プロジェクトを管理する際の特に重要な三つの要素、それは 時間（各作業は締め切りに間に合うよう進んでいるか？） お金（プロジェクト完了までに必要な資金は常に確保できているか？） 問題点（計画を…
終の住処を決める活動（＝「すみ活」）が待った無しのすみ活です。 制約条件が多いわりに選択肢も減ってしまいましたが、一旦整理しました。 終の住処の選択肢（現時点の私） 中古マンションの可否判断基準 中古戸建ての可否判断基準 新築戸建ての可否判断基…
終の住処を決めるタイムリミットが結構迫っていることがわかったので、今回は一旦制約事項をまとめたいと思います。（注：あくまでも私のケースです） 最初の頃考えていた終の住処を決めるシナリオ 決断を先に延ばすと選択肢自体が消える 最近発覚した私の制…
このブログのタイトルですが、「10年後に」と書いてます。 自分でつけておいてなんですけど、１年、2年と経つうちにその「10年後」は9年後、8年後となっていくのに、いったいどうするつもりだったのでしょう？ ブログタイトルへの疑義が発生 ブログタイトル…
終の住処を決めるのは人生の中でもとても大きな決断になるはずなので、十分な時間を持って臨む予定でしたが、締め切りは予想よりもっと早く来る可能性が出てきました。 住宅ローンを契約できる年齢は？ 定年前と定年後で全然違う！ 思っていたより時間はなか…
娘からまた「パパ！ ブログに私のことばっかり書いてるじゃん！全然、しゅうのじゅうしょプロジェクトのこと書いてないじゃん！」と指摘されました。 娘よ、それは「ついのすみか」と読むのだ。 反省したので、久しぶりに当ブログ本来のテーマに沿った記事を…
このブログは終の住処を決める活動（＝すみ活）について綴るためのもの。 将来の終の住処候補になり得るかどうか検討するため、あえて寒い時期に信州の実家で二泊だけ過ごしてみました。 tsumipro.hatenablog.com 結論は「やっぱり無理！」 寝室が寒い理由 …
終の住処のことを考え始めて早4か月弱。具体案はまだですが、基本方針は固まりました。 それに関して、年始にチャレンジしようと画策していることがあるので、その理由と計画を書いてみます。 終の住処を決めるための我が家の基本方針 終の住処とする移住先…
このブログは10年後に終の住処を決めるために書き始めました。しかし、3年後ならまだしも、10年後となるとまだまだ先です。 この先の10年で世の中がどれくらい変わってしまうのかも予想できません。 そうするとブログを書き始めた頃の危機意識にもだんだん慣…
なんてばかなタイトルなんだろうと我ながらあきれます。 私は50代中盤になるまで年金とは払うものなのかもらうものなのか、それすら知りませんでした。 終の住処を決めるための活動（＝すみ活）を始めると、当然（というかようやく）自分と妻の年金額が気に…
とりあえずの結論として、「定年後の医療や介護に備えるための民間保険」という選択肢を捨てました。 【0034】要介護！ 公的保険のみ vs 民間保険も必要（結論出した） - 10年後に終の住処を決めるプロジェクト しかし、その代償は覚悟しておく必要がありま…
